'>

丰都法院成功调解66户承包户土地流转纠纷

2019-02-01 01:31

近日,丰都法院成功调解一起66户承包户农村土地流转纠纷集团案件。承办法官充分运用调解手段,切实做好当事人双方释法明理工作,妥善化解双方矛盾纠纷,实现法律效果与社会效果有机统一。

2013年2月1日,原告丰都县暨龙镇旺龙村程东周等66户农村土地承包经营户与被告重庆康民农业发展集团有限公司(2014年9月网络真实赌博网站16日该公司变更为重庆禾汇农业发展集团有限公司)签订《农村土地承包经营权出租合同》,合同约定租期为16年,租金按递增比例逐年计算,于每年12月2日之前一次性支付下一年租金。

2017年,由于被告经营的有机稻米种植盈利状况不好,不能及时支付下一年租金。便于同年10月19日,向原告所在村民小组出具一张总欠条,欠条载明:今欠暨龙镇旺龙村3组2017年土地流转费120094.65元,此欠款在2018年1月15日支付50%,2018年4月15日支付50%。后原告多次向被告公司讨要未果,遂向人民法院提起诉讼。

鉴于原告数量众多,在受理案件后,承办法官积极组织原告小组村民推选诉讼代表和委托诉讼代理人参与案件审理,以便更好了解案件详细情况,为后续调解工作奠定基础。同时,为保障庭审顺利进行,及时安排法警值庭,防止突发事件发生。

开庭前,承办法官考虑到还有部分未出庭的相关村民,为使他们也能实时了解案件庭审情况,遂决定通过庭审直播的方式进行审理。在案件审理过程中,承办法官发现双方当事人对案件事实及租金金额争议不大,决定抓住时机,当庭主持原被告双方进行调解。通过耐心细致劝导,分析是非曲直,最终双方达成调解协议:被告重庆禾汇农业发展集团有限公司在2018年10月15日之前一次性支付原告程东周等66户农村土地承包经营户土地租金113455.93元。